Półwysep Setúbal · Seixal · Corroios
Mieszkanie w Corroios (Seixal)
Corroios · Półwysep Setúbal
Referencja
796657
- T3 3 sypialnie · 2 łazienki
- 186 m² Powierzchnia całkowita
- 2005 Rok budowy · klasa D
Opis
Mieszkanie T3 na trzecim piętrze w centrum Corroios, w budynku z 2005 roku bez windy, sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone. Powierzchnia zabudowy to 186 m², powierzchnia użytkowa 112 m², klasa energetyczna D.
Wydzielony salon liczy 22,14 m² i jest doświetlony szerokimi oknami. Kuchnia ma 10,40 m² wraz z zabudowaną loggią, jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, ma blaty z trwałych materiałów i wydzieloną część jadalną, a obok znajduje się toaleta gościnna.
Trzy sypialnie mają 15 m², 14,27 m² i 12,68 m²; w każdej są lakierowane szafy wnękowe, odporne podłogi pływające i szerokie okna. Do mieszkania należą dwie łazienki, miejsce postojowe w garażu wewnętrznym oraz komórka lokatorska.
Z okien rozciąga się otwarty widok na wzgórza i okoliczne ogrody. Budynek ma telewizję kablową i światłowód. W najbliższej okolicy działają szkoły, lokalny handel, tradycyjne restauracje i tereny zielone.
Mieszkanie T3 na trzecim piętrze w centrum Corroios, w budynku z 2005 roku bez windy, sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone. Powierzchnia zabudowy to 186 m², powierzchnia użytkowa 112 m², klasa energetyczna D.
Wyposażenie
- garaż
Nasza szczera opinia
Co o tej ofercie myślimy my, a nie sprzedający
Przeczytaj naszą opinię Zwiń opinię
Co nam się podoba
Powierzchnia użytkowa 112 m² w Corroios za 357 000 €, z zamkniętym tarasem, garażem i dwiema łazienkami. Ogłoszenie opisuje wnętrze konkretnie: salon 22,14 m², kuchnia 10,40 m², sypialnie 15, 14,27 i 12,68 m², a mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone.
Na co zwracamy uwagę
Uwaga na metraż: iad podaje 186 m² brutto, ale tylko 112 m² użytkowych – cena za metr liczona z pierwszej liczby wygląda sensacyjnie, z drugiej całkiem zwyczajnie, i to ta druga opisuje przestrzeń, w której mieszkasz. Do tego klasa energetyczna D przy budynku z 2005 roku i mieszkanie na trzecim piętrze bez windy.
Co sprawdzimy dla Ciebie
Rozbicie metrażu na użytkowy i brutto w caderneta predial oraz potwierdzenie, że w budynku faktycznie nie ma windy. Dalej stan instalacji i zaległości wspólnoty.
Cena i koszty zakupu
Ile w sumie zapłacisz?
Szacunek dla kupującego spoza Portugalii (nierezydenta), bez kredytu. Kwoty liczymy orientacyjnie od ceny ofertowej, przy założeniu, że VPT nie jest wyższy. Podstawą podatku będzie wyższa z ceny transakcyjnej i VPT; potwierdzimy ją przed CPCV.
- Cena ofertowa Cena wywoławcza sprzedającego
- 357 000 €
- IMT – podatek od przeniesienia własności Stawka dla nierezydenta: 7,5% ceny
- 26 775 €
- Imposto do Selo – opłata skarbowa 0,8% ceny
- 2 856 €
- Notariusz i wpis do rejestru Casa Pronta, jeden akt bez kredytu
- 375 €
- Niezależny prawnik i analiza prawna Usługa kancelarii, poza bezpłatną koordynacją BoaVida
- 1 500 € – 2 500 €
- Prowizja BoaVida Płaci ją sprzedający – nie Ty
- 0 €
- Razem, szacunkowo
- 388 506 € – 389 506 €
IMT i opłatę skarbową liczymy według obowiązujących stawek, ale wynik pozostaje orientacyjny, dopóki nie znamy ceny transakcyjnej i VPT. Notariusz i prawnik to widełki rynkowe. Kupujesz jako rezydent podatkowy Portugalii? Stawki są wtedy inne – policz swój wariant w kalkulatorze, cena tej nieruchomości jest już w nim wpisana.
Klasa energetyczna
Ta nieruchomość ma klasę D w portugalskiej skali od A+ do F .
Ogłoszenie podaje wyłącznie literę klasy. Zużycie energii w kWh/m²·rok i numer certyfikatu znajdziesz w samym certyfikacie SCE – poprosimy o niego przed wizytą.
Lokalizacja
Corroios
Lokalizacja przybliżona, promień 300 m – zaznaczony okrąg pokazuje ten obszar.
Sprzedający nie podaje dokładnego adresu w ogłoszeniu – to standard w Portugalii. Otrzymamy go od agenta prowadzącego przy umawianiu wizyty i przekażemy Ci razem z oceną okolicy.
Ofertę prowadzi Luis Filipe (iad Portugal). BoaVida reprezentuje wyłącznie kupujących – sprawdź, czym różni się agent kupującego.
Transparentność
Nasza pomoc nic Cię nie kosztuje.
Prowizję płaci sprzedający
W Portugalii to standard rynkowy, nie wyjątek. Prowizja jest wliczona w cenę oferty niezależnie od tego, czy przyjdziesz z agentem, czy sam.
Dzielimy się nią z agentem sprzedającego
Ta sama pula, dwóch agentów. Sprzedający płaci dokładnie tyle samo, a Ty zyskujesz kogoś, kto negocjuje po Twojej stronie stołu.
Ty nie płacisz nic
Oglądanie, negocjacje, koordynacja analizy prawnej, tłumaczenia, obecność u notariusza. Za pracę BoaVida nie wystawiamy Ci faktury; niezależne usługi prawnika są rozliczane osobno.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Umów rozmowę albo zostaw wiadomość. Odezwiemy się tego samego dnia roboczego.
Wolisz WhatsApp? Napisz do nas – wiadomość o tej ofercie jest już gotowa, wystarczy ją wysłać.
Podobne oferty w regionie
Dostępna Fernão Ferro
Nowe mieszkanie z tarasem w Pinhal do General (Seixal)
Luis Filipe · iad Portugal
- Sypialnie
- 2 syp.
- Powierzchnia
- 77 m²
- Klasa energetyczna
- Klasa A+
Mieszkanie o powierzchni 77 m² z dużym tarasem, w spokojnej, otoczonej zielenią części Pinhal do General w Fernão Ferro (gmina Seixal, Półwysep Setúbal).
373 500 €
Zobacz szczegóły
Dostępna Fernão Ferro
Nowe mieszkanie w Pinhal do General (Seixal)
Luis Filipe · iad Portugal
- Sypialnie
- 2 syp.
- Powierzchnia
- 68 m²
- Klasa energetyczna
- Klasa A+
W otoczonym zielenią Pinhal do General w Fernão Ferro (gmina Seixal, Półwysep Setúbal) powstało to mieszkanie o powierzchni 68 m², z dwiema sypialniami i dobrą ekspozycją słoneczną.
373 500 €
Zobacz szczegóły
Dostępna Fernão Ferro
Nowe mieszkanie w Pinhal do General (Seixal)
Luis Filipe · iad Portugal
- Sypialnie
- 2 syp.
- Powierzchnia
- 68 m²
- Klasa energetyczna
- Klasa A+
Rozkładowe mieszkanie z dwiema sypialniami w Pinhal do General w Fernão Ferro (gmina Seixal), o powierzchni 68 m².
373 500 €
Zobacz szczegółySzukaj dalej
357 000 €
Dla Ciebie bez prowizji
Każdą ofertę, którą wybierzesz, sprawdzimy dla Ciebie
Zanim podpiszesz CPCV, sprawdzimy stan prawny, sąsiedztwo i realną wartość. Bezpłatnie, po stronie kupującego.
Zacznijmy szukać razem