Piszemy z Lizbony.
Dla Ciebie.
Nie teoria – doświadczenie. Artykuły i poradniki dla Polaków, którzy myślą o zakupie w Portugalii: o rynku, prawie, regionach i tym, czego nie piszą w ogłoszeniach.
Jak długo mogę mieszkać w Portugalii po zakupie domu
Polak nie podlega limitowi 90/180, ale po 3 miesiącach musi spełniać warunki pobytu i zarejestrować CRUE. Sprawdź podatki oraz IMT w 2026 roku.
Jak przeprowadzić się do Portugalii krok po kroku
Przeprowadzka do Portugalii krok po kroku: NIF, CRUE, NISS, SNS, najem, transport i podatki. Terminy, koszty i najczęstsze pułapki dla Polaków.
Emerytura w Portugalii – ile potrzebujesz w 2026?
Emerytura w Portugalii w 2026: budżet, podatek od ZUS, rezydencja UE, opieka zdrowotna i regiony. Sprawdź, co policzyć przed wyjazdem na stałe.
Koszty życia w Portugalii – ile miesięcznie potrzebujesz
Koszty życia w Portugalii w 2026: jawny model dla singla, pary i rodziny. Czynsz, media, żywność, transport i zdrowie w czterech lokalizacjach.
Pensje w Portugalii – ile się zarabia i czy to wystarcza
Pensje w Portugalii 2026: minimum 920 EUR, najnowsza średnia, 14 wypłat, netto i IFICI. Sprawdź, czy oferta wystarczy na życie przy relokacji.
Alojamento Local w Portugalii – licencja AL i podatki 2026
Licencja AL w Portugalii 2026: zmiany w DL 76/2024, strefy zakazane w Lizbonie, rejestracja, obowiązki i podatki od wynajmu krótkoterminowego.
Podatki od wynajmu w Portugalii – przewodnik dla Polaków
Podatek od najmu w Portugalii dla Polaka: Kategoria F i B, AL, VAT, MLI, PIT-28 oraz poprawne scenariusze rozliczeń po zmianach z 2026 roku.
Tanie domy w Portugalii nad morzem – gdzie szukać
Tanie domy w Portugalii nad morzem: gdzie do 250 000 EUR realnie kupisz dom blisko oceanu, ile kosztuje remont i jak nie wpaść w pułapkę okazji.
Adwokat przy zakupie nieruchomości w Portugalii
Czy potrzebujesz prawnika przy zakupie domu w Portugalii? Advogado czy solicitador, ile kosztuje obsługa prawna i jak uniknąć konfliktu interesów.
Ile trwa zakup nieruchomości w Portugalii?
Za gotówkę realnie 4–6 tygodni, z kredytem 3–5 miesięcy. Harmonogram zakupu nieruchomości w Portugalii faza po fazie i najczęstsze opóźnienia.
Kredyt hipoteczny w Portugalii – przewodnik dla Polaków
Kredyt hipoteczny w Portugalii dla Polaków – wymagania banków, dokumenty, oprocentowanie i jak krok po kroku uzyskać finansowanie zakupu domu.
Due diligence nieruchomości w Portugalii – przewodnik
Due diligence nieruchomości w Portugalii: sześć dokumentów do sprawdzenia, największe pułapki prawne i ile kosztuje rzetelne sprawdzenie papierów.
Czy warto kupić nieruchomość w Portugalii jako inwestycję?
Rentowność najmu od 4,3 do 8%, prognoza cen na 2026 i nowa stawka 10% od czynszu. Sprawdź, czy nieruchomość w Portugalii broni się jako inwestycja.
Podatek IMT i IMI w Portugalii – stawki i kalkulator
Podatki od nieruchomości w Portugalii 2026: IMT przy zakupie (skale, ulgi, 7,5% dla nierezydentów) i roczny IMI. Policz swój wariant krok po kroku.
Jak kupić dom w Portugalii krok po kroku – 8 etapów
Jak kupić dom w Portugalii krok po kroku: NIF, CPCV, due diligence, podatki i akt notarialny – przewodnik od budżetu po odbiór kluczy dla Polaków.
Agent kupującego a pośrednik w Portugalii – kto płaci?
Czym agent kupującego różni się od pośrednika w Portugalii? Kto płaci prowizję 5% plus IVA i dlaczego bez własnego agenta i tak za nią płacisz.
Setúbal i Arrábida – dzikie plaże i spokojne życie
Setúbal i Arrábida – dzikie plaże, pełna infrastruktura miejska i ceny o połowę niższe niż w Lizbonie. Ile realnie kosztuje tu zakup i życie.
Sesimbra – Portugalia bez tłumów. Życie i nieruchomości
Sesimbra to Portugalia bez tłumów, 40 minut od Lizbony. Aktualne ceny nieruchomości freguesia po freguesii, wynajem i realia codziennego życia.
NIF w Portugalii – jak go uzyskać bez wychodzenia z domu
NIF to obowiązkowy numer podatkowy kupującego w Portugalii. Zobacz, jak uzyskać go zdalnie z Polski – przez pełnomocnika, bez opłat urzędowych.
Koszty zakupu nieruchomości w Portugalii – zestawienie 2026
Ile kosztuje zakup nieruchomości w Portugalii? IMT, Imposto de Selo, notariusz, prawnik i koszty kredytu – z policzonymi przykładami dla 3 budżetów.
Portugalia vs Hiszpania – gdzie lepiej kupić dom?
Portugalia czy Hiszpania – gdzie kupić dom lub mieszkanie? Aktualne ceny, podatki, styl życia i ścieżka do rezydencji dla polskich kupujących.
CPCV – umowa przedwstępna w Portugalii. Co musisz wiedzieć
CPCV – kluczowy dokument transakcji nieruchomości w Portugalii. Co musi zawierać, ile wynosi zadatek i co grozi, gdy któraś strona się wycofa.
Ile naprawdę kosztuje dom na Półwyspie Setúbal w 2026?
Ile kosztuje dom lub mieszkanie na Półwyspie Setúbal? Aktualne ceny gmina po gminie, trzy budżety od 200 do 600 tysięcy euro i rentowność najmu.
Czas porozmawiać?
Artykuły to dopiero początek. Najlepiej po prostu porozmawiać – bezpłatnie, po polsku, bez zobowiązań.
Porozmawiajmy